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　　物业服务是典型的短流程活动ღ★◈，其流线单一ღ★◈、分支少美高梅MGM娱乐平台ღ★◈，但因为是围绕着业主——即ღ★◈：人（或与人们生活密切相关）——的“小事”而执行的流程ღ★◈，因此运转过程中特别要求运转灵活ღ★◈、快捷树麻里子美高梅MGM娱乐平台ღ★◈、高效ღ★◈，因此大大有别于制造树麻里子美高梅MGM娱乐平台ღ★◈、房地产开发ღ★◈、建筑施工等行业ღ★◈。本文整理了物业服务中常用的流程ღ★◈，供大家参考ღ★◈：

　　获取信息→风险评估→签订协议→项目立项介入→规划设计→建设施工→营销策划→竣工验收介入→合同终止（承接查验后）ღ★◈。

　　招标小组→编制招标文件→公告或邀请书→发放招标文件→投标资格预审→接收投标文件→成立评标委员会→开标→评标→中标→签约ღ★◈。

　　获取招标信息→项目评估与风险防范→登记获得招标文件→准备标书→提交标书→接收投标资格审查→开标答辩→评标→中标签约ღ★◈。

　　组织人员→项目分析→分工协作→确定组织构架和人员配置→成本测算→实操方案→测算费用→报价→方案审核→排版印制装帧美高梅MGM娱乐平台ღ★◈。

　　制定年度计划→编制年度预算→提交委托方审核→执行计划预算→公布费用使用情况→年度决算美高梅·MGMღ★◈，美高梅(MGM)娱乐app下载ღ★◈，ღ★◈、结算ღ★◈。

　　企业或业主使用建议→2/3以上同意→组织实施使用方案→申请列支→审批同意→划转通知→划转维修单位ღ★◈。

　　企业使用方案→大会通过→组织实施使用方案→申请列支→审核备案树麻里子ღ★◈、不符改正→划转通知→维修单位美高梅游戏官方网址ღ★◈，ღ★◈。

　　分析供应市场竞争环境→确定选择目标→建立评价标准→成立评价小组→评价供应商→实施供应链合作关系ღ★◈。

　　（1）火警ღ★◈：确认起火→小火扑救→大火报警119→疏散自救→伤员急救120→清理通道→消防扑救→封锁现场ღ★◈。

　　（2）燃气事故ღ★◈：通知燃气公司→警戒ღ★◈、禁火树麻里子美高梅MGM娱乐平台ღ★◈！ღ★◈、断电→开窗树麻里子ღ★◈、关阀→必要时疏散→伤员急救120→专业人员抵达彻检ღ★◈。

　　（3）电梯困人ღ★◈：安慰待援→通知专业人员救援→留意老弱病残孕ღ★◈，必要时报警119→伤员急救120→维保检查→记录备案美高梅电子娱乐游戏appღ★◈，ღ★◈。

　　（6）故障停电ღ★◈：查明原因→组织抢修→切换线路→电梯困人→通知住户防范→恢复供电→检查系统运行美高梅MGM娱乐平台ღ★◈。

　　（8）高空坠物ღ★◈：赶赴现场→确定危害→伤者急救120→保护现场→拍照→通知相关人员→查找物源→协商处理→宣传标识ღ★◈。

　　（9）交通事故ღ★◈：迅速到场→拍照→伤者急救120→疏导交通→协助相关部门处理→检查完善（标识ღ★◈、减速坡ღ★◈、隔离墩）ღ★◈；

　　（11）台风ღ★◈：张贴通告→检查提醒关闭门窗→检查天台ღ★◈、广告→检查排水系统→施工棚架防护加固→值班→损失修复ღ★◈。

　　（12）人身伤害ღ★◈：伤亡→到场→报警110→伤者急救120→保护现场→必要时关闭出入口→协助警方树麻里子树麻里子ღ★◈。

　　（14）停车事故ღ★◈：迅速到场→联系车主→录像/拍照记录---拍照---→保险理赔→协助有关部门处理美高梅MGM娱乐平台ღ★◈。

　　（15）卫生事件ღ★◈：疫情上报→必要时关闭出入口→伤者急救120→适当公开疫情树麻里子ღ★◈、不传播谣言→配合部门消毒隔离→分析解释ღ★◈。

　　（16）群体事件ღ★◈：聚会→上报报警110→现场警戒→留守人员→控制现场→保护设施设备ღ★◈、值班待命→协助警方→宣传解释→善后工作ღ★◈。

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