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在服务供应上◈◈ღ,基础服务仍将是重中之重◈◈ღ,从百强物业企业的收入构成来看◈◈ღ,超过80%的收入是来自于基础服务◈◈ღ,优质的基础服务同时也是品牌口碑的保障◈◈ღ。社区服务◈◈ღ、咨询服务等增值服务起步相对较晚◈◈ღ,盈利能力相对较强◈◈ღ,净利率可以达到基础服务的2倍左右◈◈ღ,但是业务占比仍然较小◈◈ღ。
从竞争态势来看◈◈ღ,物业管理市场整体呈现碎片化◈◈ღ,但是整合在加剧◈◈ღ。当前中国有超过10万家物业管理企业◈◈ღ,其中营收规模在1亿元以上的仅有大约200家◈◈ღ,长尾效应显著老崔出击◈◈ღ,而且超过95%的企业面临亏损◈◈ღ。领先企业纷纷通过内生增长◈◈ღ、外部并购◈◈ღ、合作共赢等方式做大规模◈◈ღ,集中度不断提升◈◈ღ,前百强企业的市场份额占比从2013年的16%迅速提升至2016年的29%◈◈ღ。为了在激烈的市场竞争之中找准自身和未来发展的突破点◈◈ღ,物业管理企业亟需对目前行业的发展现状mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈◈ღ、宏观机遇及未来趋势有深入理解◈◈ღ,进而在此基础之上找到企业的应对之策老崔出击◈◈ღ。
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